Компания "ПравоведЪ" предлагает профессиональные услуги юридического сопровождения сделок с недвижимостью. Наши специалисты помогут грамотно оформить все документы, составят проект договора и проконсультируют по возникающим вопросам с недвижимым имуществом.
Стоимость юридического сопровождения сделки купли-продажи квартиры от 10.000 рублей.
Более подробную информацию можно получить по телефонам в Екатеринбурге: 8(343)213-40-70; 8(912)22-35-790.
Консультация юриста при приобретении или продаже недвижимости может оказаться чрезвычайно важной и поможет избежать многих спорных вопросов.
Этапы юридического сопровождения сделок с недвижимостью:
- Консультация и заключение договора на оказание услуг.
- Проверка документации, анализ на достоверность и законность будущей сделки.
- Сбор и оформление недостающих документов.
- Оформление предварительного договора сделки.
- Сопровождение и контроль самой сделки.
- Регистрация права собственности.
Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации (ст. 219 ГК РФ, Закон о государственной регистрации недвижимости).
Собственность может быть общей, например, при приобретении двумя и более субъектами единого недвижимого комплекса, или вещи, которая не может быть разделена по закону, например, земельного участка (по общему правилу земельный участок делим, но его раздел, согласно ст. 11.9 ЗК РФ, невозможен, если образуемые в результате такого раздела участки оказываются менее предельного минимального раздела, определяемого в установленном законом порядке).
Общая собственность может быть долевой или совместной.
Право общей долевой собственности характеризуется определением в нем долей. Например, трое граждан могут совместно приобрести трехкомнатную квартиру в общую долевую собственность, причем их доли могут быть как равными, так и разными и определяться, в частности, в зависимости от размера взноса каждого из сособственников на покупку этой квартиры. В праве совместной собственности доли отсутствуют (всем сособственникам принадлежит целое, неподеленное право на общую вещь).
Г
лавным элементом законности сделки с недвижимостью является наличие права на недвижимое имущество, а также отсутствие ограничений (или обременений) права, судебных споров по имуществу, притязаний других лиц, которые бы не позволяли правообладателю распорядиться по своему усмотрению принадлежащим ему имуществом. Все эти процедуры при сопровождении сделок с недвижимостью определяют как проверку «юридической чистоты» объекта недвижимости.
Специалисты компании "ПравоведЪ" помогут в сопровождении сделок с продажей, дарением:
-квартир;
-комнат;
-долей в квартирах;
-домов;
-коммерческой недвижимости;
-земельных участков.
Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью – гарантированное спокойствие
Юридическая помощь по сопровождению сделки с недвижимостью, оказанная вовремя и в полном объеме, проверке договоров на их соответствие нормативным правовым актам, позволит предотвратить расторжение договора купли-продажи и защитит от мошеннических действий на рынке недвижимости. Мы работаем с физическими и юридическими лицами. Поможем грамотно составить акт приема-передачи коммерческой недвижимости, квартиры или дома, приобрести недвижимость в том виде, в котором изначально планировалось ее приобрести (без наличия задолженности).